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夫妻离婚办理房屋产权分割登记的,是否征收契税?

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丁仁云 二手房经纪人电话联系百科详情

无论是婚前还是婚后,跟据离婚协议或法院判决将产权归一方所有是不需要交契税的,
2015-04-23 15:44

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这种情况不交契税。 2008年建设部《房屋登记办法》第32条规定:“房屋分割、合并,导致所有权发生转移的”,当事人应当申请房屋所有权转移登记(即过户登记)。房屋共有是数人共同地作为全部房屋的所有人;共有房屋分割后,无论是变成全部房屋一人所有还是各部分房屋由数人分别所有,房屋所有权的权利主体均发生了变化,所以应当办理的是所有权转移登记。至于契税问题,《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税 展开
2015-04-23 15:31

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根据规定,对属于夫妻共有的房产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变化,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2015-04-23 13:40

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