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房天下问答 >买房 >贷款办理 >贷款政策>首套房

在北京首套房基准利率是多少?

采纳答案： 您好,其实都是按照规定的基准利率上下调整的。

2019-01-28 17:17:43浏览(0)

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外地户口,在老家买过一个商用公寓,有贷款,如果把贷款还清的话在北京买房属于首套房还是二套啊?谢谢!

采纳答案： 你好我是北京我爱我家姜长江,很高兴回答你的问题北京限购政策是认房又认贷认房:在北京以家庭为单位,拥有一套住宅,再买住宅就算二套和,首付比例和贷款利率会提高认贷:只要在银行有房贷没有还清,在北京买房就算二套,但是只是说按揭贷款,住房公积金贷款不算二套,还是算首套,基本就这些,希望能

2018-06-28 13:44:36浏览(0)

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北京无房外地有房,有外地贷款以还清并且以出售过户,但有贷款记录,在北京买房算不算首套房?

采纳答案： 你好,本次购房如果申请商业贷款按二套房贷政策执行。因为贷款虽还清,但贷款记录仍旧存在。所以非京籍购房者在京购买普通住宅的首付款比例不低于60%,最高可贷40%;购买非普通住宅的首付款比例不低于80%,最高可贷20%。

2018-01-15 09:54:52浏览(0)

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总价130万的首套房子,手里有现金大约80万,公积金贷款,夫妻贷款80万应该没有问题,每月还款能力八千以下。请问贷款多少年合适,首付付多少合适,因为考虑有买二套房的打算

采纳答案： 首套首付越低越好,还款能力8000以下按贷款年限越长越好,后期二套房按政策走,我给你解决

2017-08-13 05:33:04浏览(0)

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请专业人士解答京籍家庭曾购一处房产于2010年卖出目前名下无房现在再买房的话算第一套还是第二套首付多少

采纳答案： 你好,如2010年卖出的房子当时没有涉及住房贷款的话,那么不会有贷款记录存在,本次购房申请住房贷款按首套计算,反之则按二套计算。我们以首套为例,如果购买普通住宅首付比例为65%,非普通住宅60%。

2017-07-10 15:12:28浏览(0)

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现在第一套房如果全额买,再贷款买第二套,首付和贷款利率都是多少呀?

采纳答案： 第一套全额,再买全二套房么

2017-06-21 14:06:00浏览(0)

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100 现有北京一套房,无贷款记录,如果卖掉再买,根据新政规定,也应该算第一套吧?

采纳答案： 如果卖掉后已经过户到别人名下算作首套谢谢采纳!

2017-04-05 09:41:40浏览(0)

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200 北京户籍无房,外地有套房有商业贷款,还清贷款出售后,在北京买房子商业贷款算首套房吗?

采纳答案： 您好!商业贷款:●930新政前,商业贷款认贷不认房,无论名下是否有房,只要无未结清房贷即为“首套”;有未结清贷款为“二套”。●930新政后,拥有1套住房的,再次购买普通自住房,无论有无贷款记录,都按“二套”贷款的比例房贷公积金贷款:公积金贷款认房不认贷,只要家庭名下在京无房产,则

2016-11-28 23:56:04浏览(0)

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第一套房子,是买大户型好还是买小户型好?

采纳答案： 这是要看自己的能力和以后的规划的吧,不过很多人都是以小户型为跳板,等到一定的时机就换大户型。如果题主一开始就想好以后要买大房子的话,还是一步到位的好,而且目前的二套房的首付走向怎么样还不知道呢。如果题主想要买大户型的话,可以去龙基传媒星城或周边看看,那边的环境和交通都挺不错的,适

2016-11-15 11:26:24浏览(0)

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我现在买第一套房,贷款是等额本息划算还是等额本金划算?

采纳答案： 还款方式的选择,其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每

2016-09-22 13:54:15浏览(0)

9

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第1-10条,共438条

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