为什么上海学区房仍然还值得买？

上海学区房虽然受到政策和市场的影响，价格出现下跌，但仍然具有一定的投资和自住价值。首先，学区房的溢价会继续收窄，但不可能完全消灭，因此仍然有一定的投资空间。其次，学区房的自住属性较强，带有自住属性的房子更加抗跌，而小面积纯挂户口的学区房风险更大。此外，选择合适的区域也非常重要，牛娃可以去徐汇、杨浦、闵行，普娃可以去黄浦、静安、浦东。总之，买学区房前需要了解每个区的教育特点，选择适合自己孩子的学校才是最重要的。因此，对于有需求的购房者来说，上海学区房仍然值得购买。 收起

上海学区房仍然是值得买的，原因有以下几点：首先，学区房的溢价空间不会完全消灭。近几年，因政策的调整等原因，学区房的溢价空间不如以前宽裕，但未来仍会存在溢价，只不过是小幅震荡，并不会完全消灭。其次，学区房具有自住属性，抗跌能力较大。如果买学区房自己住，学区房的抗跌能力会更强，也就更值得买。第三，选择合适的学区是关键。上海所有的学区房都不是完美的，因此买学区房，需要根据孩子的实际情况，结合每个区的教育特点，妥善选择合适的学区，只有这样，才能真正获得实惠。总的来说，上海学区房仍然是值得买的，前提是要妥善选择，才能真正获得实惠。 收起