定销商品房是什么？定购时期满几年可以买卖？

定销商品房是指政府为了解决住房困难问题，指定房地产开发商建造的、以固定价格销售给特定对象的住房。这类房屋一般建设在城市需要改造的区域，旨在促进城市的发展和改善人民的居住条件。定销商品房的交易时间没有具体规定，一般可以在取得不动产权证后的次月即可交易。但是，也有一些地区规定，定销商品房项目在取得不动产权证满两年后才能上市交易。因此，具体能否买卖，需要根据当地政策法规和实际情况进行咨询。

定销商品房是指依据国家规定，在开发商投资建设完成之前，由购房人支付尾款购买房屋的房屋交易形式。定销商品房的交易时间没有具体规定，一般可以在取得不动产权证后的次月即可交易。但是，还有一些地区规定，定销商品房项目在取得不动产权证满两年后才能上市交易，因此，在某些地区，定购时期满两年可以买卖。但是，具体是否买卖，建议您咨询当地的房地产管理部门或相关政策法规。