购买小产权房有什么风险

小产权房办不了房产证

所谓的小产权房是用土地性质的问题，一般情况下小产权房是指利用集体土地盖的房子。这样的房子没法办理商品房的房产证，购买之后买卖不方便，在房屋权利受到损害的时候也不利于维权。 一般集体土地上的房屋只能属于该集体之内的成员，也就是说该村的村民，并且也需要有合法的手续。村集体之外的人购买小产权房权力无法得到保障。