请问住房贷款期限最长是多少年?

房屋抵押贷款申请条件：申请贷款的借款人应具备的条件1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式3.贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）4.贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年<

最长年限不能超过30年,具体贷款年限还要看你买房的房龄,和贷款人的年龄。