二手房交易流程是怎么样的? 请专家朋友来指点指点。

您好！常见的交易流程如下：一、出售方和买受方签约房屋买卖合同，二、将办理贷款和过户的相关资料报送各办理机构（分商贷和公积金贷款和全款），三、1.商业贷款：交易房屋评估——买受方支付首付——贷款银行面签、批贷——完税过户及物业交割——办理抵押登记——领取他项权利证——领取抵押后房产证——贷款银行发放贷款——完成；2.公积金贷款：交易房屋评估——买受方支付首付——公积金管理中心初审——完税过户及物业交割——贷款银行发放贷款——办理抵押登记——领取抵押后房产证——完成；3.全款：买卖方支付房款——完税过户及物业交割——完成。希望我的回答可以帮到您！如有疑问可以随时打电话！ 收起

.您好！常见的交易流程如下：一、出售方和买受方签约房屋买卖合同，二、将办理贷款和过户的相关资料报送各办理机构（分商贷和公积金贷款和全款），三、1.商业贷款：交易房屋评估——买受方支付首付——贷款银行面签、批贷——完税过户及物业交割——办理抵押登记——领取他项权利证——领取抵押后房产证——贷款银行发放贷款——完成；2.公积金贷款：交易房屋评估——买受方支付首付——公积金管理中心初审——完税过户及物业交割——贷款银行发放贷款——办理抵押登记——领取抵押后房产证——完成；3.全款：买卖方支付房款——完税过户及物业交割——完成。希望我的回答可以帮到您！如有疑问可以随时打电话！ 收起