个人与公司出租房屋协议怎么签?

我与朋友合伙开火锅店，店面属于一个房产公司，签订出租房屋协议/'target='_blank'>出租房屋协议时公司该出具什么证件，合同上是盖章呢还是公司法人代表签字？其中都有哪些租房流程，这个办理这一套手续大概需要花多长时间啊。知道的麻烦告诉我一下，谢谢了。