为什么要进行房屋产权备案登记?

这是法律规定的，中华人民共和国房地产管理法：（一） 初始登记房屋初始登记：是房屋权属登记最基础的一种，一般新建等一类的第一次房产权属取得的登记，房屋在竣工三个月内，产权权利人向登记机关申请房产所有权的一种登记。二手房自然也要遵循了。