买方拖延签订存量房买卖合同

我与买家，中介三方签订买卖合同，收取10000定金，买家是按揭的，合同约定指定时间内要签存量房买卖合同，但买家以诸多理由拖延不配合办理相关手续，三方签订买卖合同中提到如买家超过30日签存量房买卖合同，卖方有权不再出售该物业，并有权追讨楼价10%的违约金，请问30日过后我有权把房子卖给别人吗？

rainstory1|2015-05-17 12:40 |来自北京市

有什。。。。

2016-04-23 14:05

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新房有新房的优点,二手房有二手房的好处,人们在购买房屋时都会根据自己的需求购买合适的房子,不过与购买新房相比,购买二手房更容易出现房屋买卖纠纷,为了避免这样的情况发生,签合同一定要慎重。存量房屋买卖合同签订前需要注意...

既然合同中明确了违约责任，且你提到的违约责任本身不触犯法律，因此，按照合同约定，30日后你有权把房子卖给别人，并追讨违约金。不过你最好有书面证据能证明他没有及时办理。比如书面向他出具一份告知单，告知到期后将按违约处理。并且告知单最好有他的签字。

2015-05-17 12:56

来自北京市

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