买了一套二手房,首付已交,按合约规定,由于政策原因放款推迟了2个月,算违约么?
今年3月份买了一套二手房，没有通过中介，合约上签订的是6月20日一次性付清全部款项，当时是房东怕银行不给贷款加了这样一条，但是银行政策原因贷款8月12日才放下来，在约束双方的条款（另一条款）甲乙双方违约按照房款的千分之一违约金计算。一直给房东协商违约金问题，是政策原因，但是就是不同意，现在还在房子里住着不交房。交房时间是银行... 展开
其他答案
按照合同上写的话大致是算你们违约的，房东是有权不交房的啊~~~因为是你们先违约的，，所以房东现在不交房也构不成违约责任，其实你们这个合同写的有漏洞啊，有些矛盾~写的6月20日一次性，就是6月20号放款，然后交房时间是银行放款日期交房，也就是说交房的时间并不是6月20日，而是银行放款的日期，也就是晚2个月 8月12日！！！这样算来房东也不是违约啊~~~现在只有协商解决，或者是咨询律师，但是说实话 展开
2015-05-17 11:27
来自北京市
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