请问在北京用商贷买了一套商用公寓，还没还清，现再买住宅可贷公积金贷款按首套算么？首付能三成么？

你买那个商用公寓的时候，用的是那种贷款，首付5成，10年的 还是正常的商贷， 用首付5成，10年的那种 就不算2套 用普通的话就算了

商住两用的是不计算房产套数的，但是之前咱们是贷款买的房子，公积金刚出的新政，认房认贷了，咱们再用公金的话就得算2套了，有贷款记录没房可以贷4成付6成，有贷款记录有房（人均面积在29.4㎡一下）可以带3成付7成

您好，公积金贷款现行规则是认房认贷， 如果您之前贷款是普通的商业贷款，您再买房子就算是二套，首付至少六成。 如果您之前贷款是首付5成，10年的那种，就不算二套，首付可以做到三成。

房屋的所有权证,产权人的身份证,户口簿,结婚证,

能不去皮捣腾。是因为

有什么帮到你

您好,您是有房子的所有权的,只是有一个监护人而已,但是您是房子的产权人。

您好，公积金贷款现行规则是认房认贷， 如果您之前贷款是普通的商业贷款，您再买房子就算是二套，首付至少六成。 如果您之前贷款是首付5成，10年的那种，就不算二套，首付可以做到三成。

您好，公积金贷款现行规则是认房认贷， 如果您之前贷款是普通的商业贷款，您再买房子就算是二套，首付至少六成。 如果您之前贷款是首付5成，10年的那种，就不算二套，首付可以做到三成。

您好，公积金贷款现行规则是认房认贷， 如果您之前贷款是普通的商业贷款，您再买房子就算是二套，首付至少六成。 如果您之前贷款是首付5成，10年的那种，就不算二套，首付可以做到三成