北京户口，买了一套商品房（公积金贷款）和一套商住两用房（商贷）后，再买第二套商品房，首付比例是多少？
你好，我有北京户口，按政策可买两套商品房，第二套需七成首付。现在，我已经购买了一套商品房，暂时拿不出七成首付的钱去买第二套商品房，于是我想先买一套商住两用房，等过几年手里的钱多一些了再买第二套商品房。 我想问的是：当我公积金贷款买了第一套商品房，再用商业贷款买了这套商住两用房后，等我买第二套商品房时，首付是30%还是70%？... 展开
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在北京，买商住两用房或者商业用房，无论您买几套，无论您是全款或是贷款，都不纳入已拥有房产套数，也不纳入银行贷款记录。如果您在北京是单身，只能买一套70年产权房。结婚的家庭可以拥有两套，有房的情况下，首付70%，没房产有贷款的情况下首付60%
2015-01-01 23:54
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在北京，买商住两用房或者商业用房，无论您买几套，无论您是全款或是贷款，都不纳入已拥有房产套数，也不纳入银行贷款记录。如果您在北京是单身，只能买一套70年产权房。结婚的家庭可以拥有两套，有房的情况下，首付70%，没房产有贷款的情况下首付60%
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