买二手房，契税和个人所得税都要交吗？还是可以申请减免?满两年的

正常缴税是 （营业税，个税，契税）如果你买产证是 满两年的 可以免营业税 如果是满五年唯一的 免营业税和个税 （唯一的意思是只业主唯一的房子） 契税是必须缴的 不管你买二手 还是一手 在那里买 只要是购房 契税都不能免的 必须缴的

1:个人所得税是卖房需要承担的税费，计算方式是房价×2％或者差价×20％，如果房子是满五年且是唯一住房的话免征。2:卖方需要承担的还有营业税，是房价×5.65％，不过房子满两年的话免征。3:契税是房价×3％(面积小于90平且是首次购房按1％征收，面积大于90小于140平则按1.5征收)。PS:以上计算方式都是按照首次购买普通住房计算的，二套需要另算，如有疑问可咨询我，我是小金，您的置业专家。

二手房： 普通住宅：满2年营业税免征，个税1%，契税小于90平交1%，大于90平交1.5%。二套3% 非普通住宅：满2年营业税合同价和买进价差额的5.55% ，个税2%或者差额的20% ，契税3%

你好，上海搜房网为你提供服务。这个问题要看是不是首套购买，首套就是1%或者1.5%，非普通住房直接就是3%。二套就是3%，不管多大面积。买家只要承担契税，不需要交个人所得税！有其他问题欢迎咨询！

首套：满两年免营业税，个人所得税1%，契税小于90平1%，大于90平1.5%。针对普通住宅。

满两年的免交营业税，个税和契税还是要交的

可以这么说郑州的市场全部有客户承担！以后你卖的时候也是！我这只收千分之5的佣金！可以来我这签！

这个你要看是不是首次购房，是不是普通型住宅，房产证是否过两年，满五年的。

2年的普通住房是不用交营业税的，满5唯一是不用交个税的，契税是不能减的

契税是不可能免的，普通住宅满五唯一是没税的，非普通住宅，满五唯一也要交营业税