名下有一套房无贷款，再买一套如果是非普通住宅，按现在的政策，请问首付比例多少？贷款利率能享受优惠吗？

目前名下的是哪里的房子啊？你是外地人还是上海人啊?如果是上海的房子，是外地人的话那你就限购了，不能买。上海人是未婚的名下有一套房子了也限购了，不能买。上海人结婚了的话是可以购买二套的，正常首付，最新的贷款政策都能享受到的。

首付三成即可 能享受到应有的贷款利率优惠

首付三成， 贷款银行有的优惠您都能享受

因为你名下没有贷款，所以可首付3成，贷款7成，而且也能享受到该有的贷款利率。

你们懂不懂？首付30%，贷款70%，40万以上克享受9折优惠！

首付4成 利息会上浮10%

首付4层 利率可以按照首套来做的

政策是付四代六

您是单独有套房，还是和父母共有的，如果共有的话，可以在买1套，不是共有是限购的，必须卖掉再买，如果结婚了，还是涉及到共有的问题，如果共有的话，可以买2套，如果不是，可以买1套

上海人未婚的名下有一套房子限购了，不能买。上海人结婚的话是可以购买二套的，正常首付，最新的贷款政策都能享受到的。