我和老婆都外地户籍，婚前我在外地买了一套房，纯商业贷款，现在我和老婆想再上海纯公积金贷款买房，是算首套房还是二套？我余额大概1.5万，月交420，我老婆余额不到一万，月交840，贷款额度能贷足吗？

契税算首套，贷款算二套，贷款看全国，不管你什么贷款必须全部结清才可以算作首套，你这个公积金贷不足，楼上有人帮你算过了。

外地贷款还清，上海购房首套。具体详情可咨询锦锐地产胡博18221053753

您跟您老婆在外地买房不算，上海的话税单或社保必须满三年累计交满两年，公积金必须交满6个月，你的余额大于12500元，月交?低于780'计算就是，月交?／0.14*6*贷款年限，您老婆就是余额的40倍计算

您好，在上海买房您还算首套。公积金贷不满的。公积金要余额超过12500，月交超过780.连续缴满6个月的才可以贷满。

算首套房的，公积金贷款贷不足的

贷款还清了，在上海买的房子算首套，可以公积金贷款，根据您目前的情况，您可以贷款420/0.28*贷款年限，您老婆可以贷（公积金余额*40）……如果你要贷满可以联系我帮您解决

外地有房不算在上海有房范围之内，如果贷款还清算首套，不还清算二套，利率上浮！因为您的公积金月缴不足780，可贷金额为月缴额/0.14*6*可贷款年限，贷款年限和房龄与借贷人年龄有关，余额不足12500按照余额的40倍申请贷款

请问您要买多大的房子