房屋租赁关系是否需要登记？不进行合同登记，应承担什么责任？

需要登记。房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记。 租赁当事人违反《深圳经济特区房屋租赁条例》的有关规定，出租房屋而不进行登记的，对出租人或者转租人处以月租金的一至二倍罚款，并追缴管理费和滞纳金；对有过错的承租人或受转租人处以一倍以下罚款。