在东莞买地自己建房子需要什么条件！

首先只限东莞户口?.到城建部门办理报建手续，去当地土地局去办房产证，外地不行。你是城镇户口就必须要买城镇的宅基地。买农村土地的话是不受法律保护的。私房建造手续如下：1、到国土部门了解你所要购买地是国有性质还是集体性质，是可建造私宅或工业性质。2、到国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、到当地设计院出设计图纸。4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可有资质的施工队建造。6、建好后申请竣工验收并取得竣工验收报告。7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。 在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。 收起