我国《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”同时，该法第5条还规定：“……房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”由此可见，您如果经过合法途径取得房屋所有权，经过法律程序办理了登记手续，其他任何单位和个人都不得侵犯您的所有权，这当然也包括法院在内。 另外，您与华某签订房屋买卖合同时，原房产证确实署名为华某，您当时也并不知华某与张某正在 展开
我国《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”同时，该法第5条还规定：“……房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”由此可见，您如果经过合法途径取得房屋所有权，经过法律程序办理了登记手续，其他任何单位和个人都不得侵犯您的所有权，这当然也包括法院在内。 另外，您与华某签订房屋买卖合同时，原房产证确实署名为华某，您当时也并不知华某与张某正在闹离婚的事实，所以您与华某办理了产权过户手续，在取得房产证后，您就基于民法上的善意取得，从而享有对房屋的所有权，所以张某无权凭借法院的判决书要求您搬出该房屋。当然，对于张某所遭受的损失，其可以要求华某予以赔偿。 症结所在 本问题的症结在于咨询者不清楚合法取得的房屋产权证是否可以对抗法院的判决书。 律师提醒与注意事项 ☆如果您已经知道卖房者正在进行离婚诉讼，而仍然购买该房子，则您不能基于善意取得制度取得该房的所有权，当然您的房产证也就不能对抗法院的判决书 收起
