终于决定在国庆期间买房了，请问国庆期间买房都要注意什么？有朋友说国庆期间买房的陷阱很多。

在国庆期间，为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。 建议你到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料,最好把广告宣传的内容全部载入正式的合同中。日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。 收起

因为房地产有金九银十的说法，所以房产公司的推广力度会很大，难免会有虚假宣传。找大公司买房，找到有经验，诚实的经纪人很重要。 注意以下几点： 1、多问几家，做比较 2、确定购买前，一定要问清楚交易流程，对自己疑惑的问题，一定要问清楚。最好能看看经纪公司的合同，对不清楚的条款也问清楚 3、签完合同后，到所在区域的房管局调档，证实房子没有产权纠纷，交易人是业主本人 4、最好做资金监管，在拿到房产证之前，保证卖房子的人无法动用您支付的房款 如果还有其他问题，请联系我15011574852 收起

在国庆期间，很多人都会选择买房或者看房，所以许多开发商在楼盘预售前，喜欢搞内部认购，一为造势，二为摸底，都是为预售作准备。而对于购房人来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。但是，由于部分认购行为政府不认可，也没有纳入管理，商品房的内部认购可能存在以下隐患：一是开发商还没有缴清开发地块的土地使用权出让金，导致将来难以取得房地产证； 二是该商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权； 三是由于内部认购合同没有政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。所以建议题主应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型楼盘，切不可因为内部认购商品房的所谓价格优势而麻痹大意。 收起