公积金贷款年限： 1.低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年； 2.6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差； 3.超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。 仅按照年龄来看，那么男性最多可以贷款至65周岁，女性最多贷款到60周岁。 公积金贷款额度： 以上海为例 展开
公积金贷款年限： 1.低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年； 2.6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差； 3.超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。 仅按照年龄来看，那么男性最多可以贷款至65周岁，女性最多贷款到60周岁。 公积金贷款额度： 以上海为例， 对于购买首套住宅或改善型第二套普通商品房的购房者来说，公积金贷足50万元需满足其账户余额大于12500元，月缴额大于780元。 当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，以余额的40倍计算； 当余额大于12500元而月缴额不足780元时，可贷金额则为月缴额/0.14×6×可贷年限； 当月缴额和余额都满足条件，分别用上述两种方式计算出结果后选择低的金额； 补充公积金贷足10万元需满足条件：余额大于5000元且连续正常缴纳6个月以上。 贷款额度还和你的收入有关，一般你的月收入必须大于月还款额的两倍以上。 收起
