新房首付付了，银行贷款买房，还了一年，房本抵押在银行，能转手卖房吗

1：房子没有房本：现在房子备没备案，如果没备案，开发商允许改名的话，就可以去银行把尾款还清把房子协议赎出来，就可以卖了。如果房子已经备案了，那就得等到房本下来再还尾款赎房本，再进行交易。2，如果已经有房本了，那就可以还尾款赎房本进行买卖。