房产过户前需要注意什么?

主要是房屋是否存在抵押，二次抵押如果考虑资金安全的话最好进行资金监管

1.房屋权属是否具有争议，产权人是否清晰，有无联保，共有。2.房屋是否出租，业主出售是否通知租客3.房屋是否抵押，查封。

注意好多，房子产权问题，价格问题，户口问题，付款问题，以及交接房子问题还有房屋物品归属问题

房屋权属是否存有争议；房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意；房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让；交易房屋是否存有质量瑕疵。

注意产权没有问题，没有纠纷，业主的水电管理费已结清等