交房后3年还没有拿到房本，开发商说正在办理中，还没批下来，这种情况正常么？

你好! 交房后正常是720天内下房产证。所以开发商一定有一点问题，所以您可以咨询下，不过也有很多开发商因为存量比较大，所以会时间长不少。也有几种情况发生。第一开发商还没有从政府拿到这快地的证，审批没有下来,第二这块地不是正常渠道而来。