买完房子不过户,签协议有法律效力吗?原房主有权退原价钱而要回房子吗?有懂法律的帮忙解决下

这个要看双方所签约的购房合同是不是对房产过户有时间要求。一般都是应该有的。合同一旦签约就具备法律效果，前提是合同的要素要全。不执行合同，是可以按照《消法》主张双倍返还的。