房屋买卖仅仅签字是否有法律效力？

有效是有效,但说明的事项不是很准确,而且对你和卖方没什么大的约束立,不就一万元吗,如果交房地时候房子长的很多,他不卖了就给你一万元就可以了.对吗?而且房子的产权怎么交接,是你直接和开发商签合同,还是他先签再过户给你,这都要说清楚.你们这样做太不规范了.以后出了问题就不好说了.

不具有法律效力，因为首先，没有产权证的房产不允许上市出售；其次，产前用房很多时候是不允许随意买卖的。所以，由于这项合同时违反法律规定的，所以合同无效。但是债权债务关系还是存在的，可以协商退房退回定金。况且这份协议太简单，很多种纠纷一旦产生时候根本无从保护权益。