房贷暂缓发放无法按合同支付是否违约

你好,我十月份购买了一套二手房,我是首套房产,在合同上写明第二笔房款32万于11月30号前付清(贷款下来付),超出期限要向房东付万分之三十的违约金。但是由于11月国家房贷暂缓发放,无法明确发放时间,银行说明年一月确定会发下来的,那么12月份为空白期,同房东商量也无法沟通,我们是否要付违约金?