关于如何签订房屋出借协议

本人在农村有祖传平房一间半(和兄弟连在一起共3间,各一半),现兄弟提出在老房原址建新房,因本人家在外地,不愿一同建房或者将其出售。现打算将该祖传平房租借给他十年,供他建造新房,到期后需归还本人。请问该如何签订协议,签订哪些协议,以保证自己的合法权益不受损害