名下有房，老公是次贷人，贷款尚未还清，如果我们再买一套普通住房，算首套还是二套？首付几成？

目前名下有一套普通住房（87平），房产证上是我公公、我老公还有我3个人的名字，纯商贷，我公公是主贷人，我老公是次贷人，贷款尚未还清。我公积金账户有余额，暂无贷款。我和我老公都是上海户口，工作稳定，在上海正常交金。在这种情况下，如果我们想再买一套普通住房的话，算首套还是二套？首付应该付几成？