卖方违约需赔偿差价？

当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据双方签订的《付款凭证》和房地产买卖合同,业主明确将房屋转让给你。现因房价上涨,业主反悔并拒绝履行买卖合同,显属违约,理应承担相应的违约责任。 鉴于房地产市场的不确定因素,业主违约行为导致你要用高于双方约定的价格购买同类型房屋,可以据此认定你存在经济损失,业主应根据增值评估的结论向你赔偿损失。