这样的合同有效吗?需要赔偿违约金吗?

爸爸和妈妈吵架了!爸爸去中介把房子卖了!户主是我妈妈的名字!爸爸和人家签订了合同!违约了续约支付违约金!妈妈不想卖房子!请问爸爸妈妈需要支付违约金吗?这样的合同有效吗》?