房产买卖合同是否有效？需要赔偿吗？
有一间三个人的继承物业,在中介的买卖合同里面只有两个继承人签名,本来第三个口头答应中介方要去签约的,但后来经考虑过后,还是决定不签这份合同;并且签约那两位没有收取买家一万元的定金,也没有开出收款收据给买家;只有中介方收取一万元定金并且开出收款收据;请问这份买卖合同是否有效,我们需不需要赔偿买家经济损失,或者赔违约金给中介呢?
其他答案
共有财产的处分需要共有人一致同意,只有两人签名的售房合同无效,不需要按合同约定条款赔偿违约金,但应该根据过错程度承担对方的损失。
2011-05-20 09:55
来自北京市
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