我能要求双倍退回定金吗?

你好!我于1月8日在海口通过内部认购了一套房并支付定金3万,实际上就是悄悄销售,因为五证均没有.内部协议上注明2月8日前签房屋买卖合同.但现在得知,开发商无法在这个日期前取得预售许可证,然而他们仍然要求交齐首付,并只能开收据.待取得证书后才签合同.请问我能要求他们双倍退还定金共6万吗?如果协商不成功,诉讼胜率大吗?谢谢!