房产证更名哪种方式好

：1、我父亲在惠州市有套已买的单位福利房，母亲已去世，房产证的名字是我父亲的，且办好已有五年以上，我是家里的独生子女，现在我父亲想将这套房屋的名字更改为我的名字，请问是用交易的方式办理还是赠与的方式，哪种方式费用低且手续简单？2、如果房产更名为我儿子的名字（4岁），那又如何办理？费用如何？谢谢！

lmm0978|2016-05-05 12:00 |来自北京市

18周岁才能合法办理手续。

2016-05-05 12:31

来自北京市

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: 房产证户主改名需要哪些手续?房产更名和过户的区别是什么?去查看
房产证户主改名,需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议,携带相关材料,包括双方的有效证件以及房屋所有权证等,到房产所在地的不动产登记事务中心办理。

满五年的买卖费用少。更为小陔名子做继承

2016-05-05 12:24

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我认为还是父子之间更名花契税

2016-05-05 12:13

来自北京市

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