租赁房 房产问题

难题租赁房房产问题94年动迁,分得两处2室1厅房产。姑姑假离婚跟奶奶分了两室一厅并且当年口头承诺为娘家增加面积,所以我们放弃跟奶奶一同分三室一厅,而选择了拿了两套2室1厅。现在奶奶的那套房子有三个户口(奶奶姑姑以及我的),奶奶是户主。房票本上是奶奶以及姑姑的名字。如果现在奶奶希望把房子给我们,我们可以进行怎样的操作?补充现在房子是租赁房。 因为姑姑现在推翻当时说法,想拿房子现在,就是买成产权房不可能全体同住人同意签字的。而且这套房子她也么来住过,连钥匙也没有的。她在其他地方还有房产。我们现在还可以怎么操作,急!谢谢 收起