房产租赁咨询

我(房东)和房客的租赁合同到期(1年),如果第2年没有续约,1.是否有权终止过期的租赁合同(已近和房客提前1月说过)2.如果房客要继续要租借下去,是否中间可以提高一点的房价以上2点都通过的话:如果房客执意不肯搬出房子,可以通过何种途径解决(法律?公安局?还是其他)希望能详细解答我的疑问,在此表示感谢。