房屋转让协议、委托书（委托过户）不经过公正是否有法律效力

1、《房屋转让协议》不经过公证处公正是否有法律效力?2、委托书(内容为委托某人过户,当事人不在场情况下)不经过公证处公正是否有法律效力?3、《房屋转让协议》主题1、甲方同意自愿转让乙方2、乙方支付补偿给甲方3、甲方不得在干涉乙方生活及房屋处置,不得再撬门撬锁,更不得进入乙方房屋了使用东西,变卖和做破坏行为。请问:入甲方在来骚扰乙方生活,根据协议内容乙方的生活会受到法律的保护吗?是否可以报警?(注:甲乙双方为离婚关系)4、房屋不是产权房,这样的协议内容是否有效? 收起