上海地区。名下无房，准备同时买两套房子，办契税时是一套1个点一套3个点，还是两套都付3个点

虽然是同时间购买，但网签时间上是有差别的，那一套先办理那套交一个点，另外一套交三个点

上海本地人没结婚可以买一套房子，结婚可以买二套房子，首套非普通住宅1.5契税，首套普通住宅是一个点的契税二套是三个点，

第一非上海人，以家庭为名义能且仅能买一套房子，普通1个点，非普通且大于90平1.5个点，否则仍是1个点；第二上海人，单身只能买一套，已婚才可以买两套，首套房普通住宅只需交1个点的契税，非普通住宅且面积大于90平的需交1.5的契税，二套无论普通和非普通均是3个点的契税

首套先缴纳小面积的契税，90平米以下一个点，2套3个点，面积无所谓了！

第一套1个点，非普通1.5个点，第2套普通和非普通都是3个点契税

上海人 家庭唯一住宅 90平以下 1% 90平以上 1.5% 家庭二套住宅 3% 商业地产、别墅一律3%

首套1到1.5！二套3个点！硬性规定

现在是新政了！90平及以下1％，90平以上1.5％ 不再问是否普通，不信的可以自己去查证。

如果是买两套非普通的都是3个点，普通就是前一后三，如果是前面是非普通的就是3后面普通还是三，反过来就是前1后三

首套普通住宅一手住宅，1个点契税。二套统一3个点。二手住宅，房东到手你就要承担契税个税和增值税