现在楼房顶层的防水作的怎么样？

想买一个22楼的顶楼，不知道现在房子的防水作的怎么样？漏的几率大吗？可以选择吗？我看网上，有的说漏，有的说现在的工艺不怎么漏。有亲身体会的最好。不要说别的楼层，要是有我就不提问题了。