商住税费如何缴纳

您好,在营业税和个人所得税方面,满两年和不足两年是有差异的。营业税:转让普通住宅超过两年的免征营业税;不足两年的差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。