关于如何提前终止租房合同的问题
去年我将个人名下一处住房进行了出租，并签定了租房协议，现在由于资金紧张，急需用钱，我想把此处住房出售，但合同未到期，我与租房人协商，优先考虑他，他不同意卖，同时，不同意搬出，如何处理？
其他答案
有两种处理方式：1、买卖不破租赁，如果承租人放弃优先购买权，你可以将该房产出售。出售前告知购买人，该房屋存在租赁情况，关于购买人在购买房屋后至租赁期届满前这段时间的损失，可在房屋总价中予以适当考虑。如果购买人不再出租该房屋，提醒购买人在租赁期限届满前告知承租人不续租。2、可以按租房协议约定的违约责任，支付相应违约金后要求提前终止租房协议。
2010-12-30 02:47
来自北京市
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