我父母已经过世，房产证为父亲的名字。现在可不可以买卖和过户同时进行？即直接过户给买家

我家姐妹三个，必须先签署弃权声明过户一人名下？如都不签署弃权声明能不能过户到三人名下?能不能凭房产证和死亡证明直接办理过户给买家?