父亲已过世,房产证是父亲的名字。现房屋要拆迁有必要办理过户吗?
使用权类型属:划拨 如果办理过户是用母亲的名字还是子女的名字?或者母女的名字都可以? 能否告知大概的费用?请分类说明。谢谢!
其他答案
房子继承是配偶、子女、父母都有份的。比较麻烦。公证的时候要全部到场,不能到场的要做委托公证。 1、办理继承公证前要先做评估;2、评估做完了就凭死亡证明、房产证、户口本、你们的身份证等等去办理公证;3、公证完了就拿继承公证书、房产证、身份证等等去财政局办理免税,领免税证明;4、拿着上面得到的资料去房产局办理继承转移登记;5、等着领新的房产证。 费用:房产局要收的200元+交易手续费(5元/平米*面 展开
2008-06-22 19:37
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可以办理继承过户. 首先要通过公证. 带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续. 须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%). 由于是福利房,土地是划拨的,办理土地证时还要缴纳土地出让金. 此外是小额的手续费.房产过户需要交纳契税(标准为总房价的1.5%)、交易服务费、房产证公本费、手续费等。购买未满两年的新房再次出 展开
我有一套房子，父亲早期买的城郊农村用地建的，所有手续齐全，票据还在手上，水电安装都有，我们一直在住和出租，现在想办房产证，要怎样才能办好，父母已经过逝
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