房子延期交房不给赔偿还不给发开发票怎么办

我是12年年底买的房子,合同写的13年交房,结果一直到15年才让收房,我们去看了后房子外立面还有备案表都没有,完全不具备收房条件就没有收,16年9月份又通知收房,说再不收房,开发商就会收回,而这次去收房外立面也没有弄好,还不给开发票,因为开发商换了新的,所有他们各种责任推辞,拖了这么久交房也并不给赔偿。