近期房价上涨快、涨幅大，有什么弊端吗

房价上涨快，一方面有居民自住消费需求提升的影响，另一方面也与相当多的投资投机资金进入有关。弊端：房价持续、过快上涨将引发资源配置不平衡。 房价过高会挤压居民其它领域的消费支出，进而影响相关实体经济产业的正常发展。

可导致房价不稳定。