开发商不按时交房怎么办?
我是在深圳南山区购买了佳兆业瑞园一套房,在2009年6月25日签了购买合同和贷款申请合同,合同写的是8月25日前交房入伙,可现在还没有接到任何信息,贷款申请也还没批,我是属于贷款购买第二套房产的,可在6月份银行放贷并未收紧。请问律师,我的这种情况怎么办?如果开发商不按时交房怎么办?谢谢
其他答案
你的贷款没有批,表明你还没有支付全部购房款,一般开发商在合同中都会有“未付清购房款的,开发商可拒绝交付房产”(具体要看你的买房合同的约定),即使没有这样的约定,一般是约定你支付购房款的时间在先,开发商交付房屋的时候在后,因此,你现在的所说的情况看,你是无权要求开发商交房和支付迟延交房的违约金的。 你现在要做的是尽快去银行办好按揭贷款手续。否则,你就会很麻烦.如有疑问请电话咨询:1562288550 展开
2011-01-18 03:04
来自北京市
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