其他答案
，业主在如下情况下可以拒绝收楼：缺乏《工程竣工备案表》或房屋存在漏水、地面裂缝等导致房屋无法正常使用的重大瑕疵。另外，开发商不能提供商品房买卖合同中约定的验收合格等文件或资料。也可以拒绝收楼。
2016-11-19 10:15
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一般可以退，临时水电状态下按流程不可以交房，不可以办理手续；如果手续都可以办理了，那说明自来水公司和供电公司已经向住建局出具了同意接水、接电的意见书，那通水通电只是时间上的问题；你可以向开发商提出不具备交房条件，提出索赔；如果在合同规定可以因延误交房（比如3个月）还未开通正式水电的时候才可以提出退房
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