物业费是按面积大小来收取吗

物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定具体如下： 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。 收起

物业管理一般是按照建筑面积收取的，建筑面积大的房屋，需要交纳相对多的物业服务费；有的楼盘另外还要看对应的一些物业管理项目和服务来收取一些其他的费用吧.....专业办理深圳各大银行贷款，协助您为你匹配深圳25家银行不同的贷款产品，有利息低至4.35厘先息后本还款的10年循环使用的、也有可以做25~30年等额的提前还款不用罚息的、还有港澳台户籍在深圳有房产想做低呀贷款却做不了的 ......李经理135省时省力省心省成本3816，保证银行放款成功7029 收起