咨询:03年购买,05年拿到的新商品房,现在准备办理房产证与土地证

您好,您需要交纳契税,根据您的房屋面积大小享受不同程度的优惠,其他需要的缴纳费用有交易过户手续费,3元/㎡;房屋产权登记费80元/套+20元+10元/套/人;土地证工本费,20元。