出售二手房公正委托过户的风险

你好,现在我的房子在外地要出售,如果把签订买卖合同和过户的权限都公证给买家找来的中介,这里风险会有多大?有没有让我不用跑过去也没有风险的做法呢?附:房款已经收了总房价的30%,欠收款买家需要贷款,买家跟之前的中介有矛盾现在要换个中介,现在要我公正给她新找来的中介里的一个业务员